С экономией до 25 %
Берём в работу от 70 м²

Фундамент для двухэтажного дома под ключ в СПб

Цены фиксированы на весь срок работ
Ваша цена не изменится
Экономия до 25% на материалах
Сократите расходы на материалы
Строим фундаменты более 10 лет
Ваша гарантия
Независимый технадзор
Качество на каждом этапе
Монтаж от 2-х дней
от 45 000 ₽
От 45 000 Независимый технадзор

Фундаменты под любые постройки

Выберите тип постройки для вашего фундамента

Ленточный фундамент
Цены под ключ на типовые размеры. 400/600 мм.
Фундамент 6х6 Общая длина 27.6 м; 6.6 м3 бетона 186 000 руб.
Фундамент 6х8 Общая длина 31.6 м; 7.6 м3 бетона 210 000 руб.
Фундамент 6х9 Общая длина 33.6 м; 8.1 м3 бетона 223 500 руб.
Фундамент 8х8 Общая длина 41.6 м; 10 м3 бетона 245 550 руб.
Фундамент 8х10 Общая длина 46.6 м; 11.2 м3 бетона 268 000 руб.
Фундамент 9х9 Общая длина 47.6 м; 11.4 м3 бетона 285 050 руб.
Фундамент 10х10 Общая длина 52.6 м; 12.6 м3 бетона 300 500 руб.
Фундамент 12х12 Общая длина 63 м; 15.1 м3 бетона 368 200 руб.
Индивидуальный размер Стоимость по запросу

Расчеты фундамента: примеры по размерам

Практические примеры для различных типов фундаментов

Популярный вариант
Ленточный 6х6
Ленточный 6х6
  • Длина лента: 34 м
  • Высота лента: 70 см
  • Песчаная подушка: 35 см
  • Подушка из щебня: 20 см
  • Объем бетона: 5 м³
  • Армирование: Арматура 10-12 мм
  • Опалубка: Доска 40x190 мм
Свайно-винтовой 6х8
Свайно-винтовой 6х8
  • Диаметр ствола: 108 мм
  • Толщина метала: 3 мм
  • Толщина лопасти: 4 мм
  • Длина: 2.5 м
  • Длина лопасти: 200 мм
  • Обвязка: Обрезной брус 200x200
  • Засыпка: Со сварным наконечником
Забивные ЖБ сваи 7x7
Забивные ЖБ сваи 7x7
  • Сечение: 200x200x4000
  • Длина: от 2000 мм
  • Нагрузка на одну опору: до 50 тонн
  • Марка бетона: М300
  • Морозостойкость: F100
  • Гост: 19804-2012
  • Оголовок: 250x250 мм
Ленточный 10x10
Ленточный 10x10
  • Длина лента: 34 м
  • Высота лента: 70 см
  • Песчаная подушка: 35 см
  • Подушка из щебня: 20 см
  • Объем бетона: 5 м³
  • Армирование: Арматура 10-12 мм
  • Опалубка: Доска 40x190 мм
Свайно-винтовой 10x12
Свайно-винтовой 10x12
  • Диаметр ствола: 108 мм
  • Толщина метала: 3 мм
  • Толщина лопасти: 4 мм
  • Длина: 2.5 м
  • Длина лопасти: 200 мм
  • Обвязка: Обрезной брус 200x200
  • Засыпка: Со сварным наконечником
Забивные ЖБ сваи 12x12
Забивные ЖБ сваи 12x12
  • Сечение: 200x200x4000
  • Длина: от 2000 мм
  • Нагрузка на одну опору: до 50 тонн
  • Марка бетона: М300
  • Морозостойкость: F100
  • Гост: 19804-2012
  • Оголовок: 250x250 мм

Как мы работаем

Наши этапы работы и преимущества

Замер перепада высот и разметка участка
01
Замер перепада высот и разметка участка
Выемка грунта по периметру фундамента
02
Выемка грунта по периметру фундамента
Монтаж опалубки и армирование
03
Монтаж опалубки и армирование
Фундамент бетона марки не ниже М300
04
Фундамент бетона марки не ниже М300

Соблюдаем СП, СНИП

Соблюдаем требования СП, СНИП. Используем проверенные технологии.

Поэтапная оплата

Перед началом работ вы платите только за материалы

Монтаж от 2х дней

Приступаем к работе после утверждения сметы

Фиксированная цена

После утверждения сметы стоимость работ не изменяется

Закажите фундаменты под ключ в Санкт Петербурге и Ленинградской области

Возводим несущие конструкции всех видов и любой сложности, работаем оперативно. Фундаменты под ключ предлагаем по конкурентной цене.

> 150
Построенных фундаментов
> 70
Разработанных проекта
> 10
Региона где мы работаем
> 10
Лет успешной работы
Закажите фундаменты под ключ в Санкт Петербурге и Ленинградской области
Узнайте и закажите
Позвоните по номеру с сайта, чтобы узнать подробности или оформить заказ на наши услуги.
Фундамент под ключ

Фундамент для двухэтажного дома: особенности, требования и варианты

Строительство двухэтажного дома требует особенно тщательного подхода к выбору и устройству фундамента. Нагрузки на основание здесь значительно больше, чем в случае одноэтажной постройки, и ошибки на этапе закладки могут привести к деформациям, трещинам стен и потере прочности конструкции. Поэтому крайне важно учитывать особенности грунта, массу дома, каркас, материалы стен и этажность.

Какой фундамент выбрать для двухэтажного дома

В Санкт-Петербурге преобладают слабые почвы — глина, суглинки, торфяники, песок с примесями. При этом уровень залегания плотных пород может отличаться даже на соседних участках. Всё это требует комплексного подхода.

Наиболее подходящими типами фундамента для двухэтажного дома являются:

  • Свайно-ростверковый фундамент — особенно эффективен на слабых или пучинистых грунтах. Сваи передают нагрузку на более прочные нижележащие слои, а ростверк равномерно распределяет массу дома. Ростверк может быть монолитным или сборным из бетонных элементов.
  • Монолитная ж/б плита — решение для сложных или неоднородных условий. Такая конструкция обеспечивает равномерное распределение нагрузок по всей площади и защищает дом от осадки. Заливка выполняется в один этап с применением арматуры, обеспечивающей дополнительную прочность.
  • Ленточный фундамент (заглублённый) — возможен при плотном и стабильном грунте. Его использование особенно уместно при наличии внутренних несущих стен. Глубина закладки должна быть не менее уровня промерзания (в СПб — от 1,5 м).

Факторы, влияющие на выбор

При выборе фундамента для двухэтажного дома нужно учитывать следующие моменты:

  • Состояние и тип грунта — песок, глина, каменистые породы. Необходимо проведение инженерно-геологических исследований.
  • Масса и конструктивные особенности дома — каркасные постройки легче, каменные или кирпичные требуют более надёжной базы.
  • Распределение нагрузок — большое количество помещений, сложная планировка и наличие тяжёлых перекрытий создают дополнительные риски.
  • Уровень подземных вод и глубина залегания плотных слоёв — важные параметры для расчёта глубины закладки и выбора типа основания.

Важные технические моменты

Фундамент двухэтажного дома:

  • Должен быть прочным, устойчивым и защищённым от влаги, промерзания и просадки.
  • Устанавливается глубже, чем в случае одноэтажного дома — это обеспечивает устойчивость при сезонных подвижках почвы.
  • Имеет минимум подвижности, что особенно важно для тяжелых стен и перекрытий.
  • Процесс заливки требует точного соблюдения технологии, особенно при устройстве плит или ростверков.
  • Применение качественного бетона, уплотнение, армирование и соблюдение норм — всё это гарантирует высокий уровень надежности.

В большинстве случаев без профессионального подхода не обойтись. Грамотное определение глубины, использование нужной марки бетона и учёт особенностей местности — всё это влияет на конечный результат.

Почему лучше доверить работу нам

Наша компания более 10 лет занимается устройством фундаментов в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Мы предлагаем:

  • Проектирование с учётом нагрузок и условий участка.
  • Профессиональную заливку плит, лент и ростверков.
  • Установку фундамента с соблюдением всех СНиП и технических требований.
  • Контроль прочности на каждом этапе.
  • Чёткий расчёт затрат без скрытых работ.

Устройство фундамента — это не только первая стадия строительства, но и залог долговечности всего дома. Лучше сделать сразу хорошо, чем переделывать позже.

Наше портфолио. Ваше мнение.

Наши работы и отзывы

Ленточный фундамент
Алексей Воронов
Заказчик:
Алексей Воронов
Бюджет:
290 000 ₽
Монтаж:
14 дней
  • Ширина ленты: 400 мм
  • Высота ленты: 600 мм (400 мм заглубление, 200 мм над землёй)
  • Армирование: Четыре стержня Ø10 АIII продольно
  • Бетон класса: B 15 - B 22,5
  • Водонепроницаемость: W 2 - W 4
  • Гост: № 19804-901
Отзыв заказчика в Гатчинском районе

Заказывал ленточный фундамент под дачный домик 6х8 метров. Грунт у меня суглинок, поэтому выбрали мелкозаглубленный вариант. Уложились до 300 000 рублей под ключ. Работали оперативно, без простоев, качество железобетонных работ на высоте.

Монолитная плита
Николай Латыпов
Заказчик:
Николай Латыпов
Бюджет:
480 000 ₽
Монтаж:
25 дней
  • Толщина плиты: 300 мм
  • Армирование: Две сетки Ø12 АIII, ячейка 200x200 мм
  • Бетон класса: B 22,5 - B 25
  • Водонепроницаемость: W 6 - W 8
  • Утепление: ЭППС 50 мм под плитой
  • Гост: № 19804-901
Отзыв заказчика в Всеволожском районе

Строили дом из газобетона, поэтому нам нужен был надёжный фундамент. Обратились в эту компанию по рекомендации. Всё сделано по технологии, с правильной армировкой, в сроки уложились. Остались очень довольны!

Забивные сваи ЖБИ
Артем Веселов
Заказчик:
Артем Веселов
Бюджет:
210 000 ₽
Монтаж:
5 дней
  • Сечение: 150x150 мм
  • Оголовок: 200x200 мм
  • Длина: 3 000 м
  • Бетон класса: B 22,5 - B 25
  • Водонепроницаемость: W 2 - W 8
  • Обвязка: Обрезной брус 200x200 мм
  • Гост: № 19804-901
Отзыв заказчика в Выборгском районе

Нужен был быстрый и недорогой фундамент для каркасного дома. Остановились на забивных сваях ЖБИ. Бригада приехала со спецтехникой, и за 5 дней фундамент был готов! Отличная работа, все сваи стоят ровно. Очень удобно, что не пришлось ждать усадки.

Часто задаваемые вопросы

Ваш путеводитель по основным вопросам

Какой тип фундамента лучше выбрать для двухэтажного кирпичного дома?

Для двухэтажного кирпичного дома чаще всего подходит монолитный или свайный фундамент. При наличии слабого грунта предпочтение отдают свайно-ростверковому решению. Если почвы устойчивые, можно рассматривать ленточное основание с бетонной лентой и армированием. Выбор типа фундамента всегда должен основываться на данных геологических изысканий и параметрах проекта дома.

Какой должна быть глубина фундамента для двухэтажного дома в условиях Санкт-Петербурга?

Глубина фундамента для двухэтажного дома определяется с учётом глубины промерзания и характеристик грунта. В Ленинградской области она составляет от 1,5 до 2 м. Закладка фундамента ниже уровня промерзания грунта предотвращает сезонные подвижки и растрескивание конструкции. Особенно это важно при использовании фундаментных блоков или устройства бетонной ленты.

В каких случаях стоит использовать свайный фундамент при строительстве частного дома?

Свайный фундамент применяют, если участок характеризуется залеганием грунтовых вод близко к поверхности или слабым грунтом (торфяники, плывуны, мягкие глины). Сваи передают нагрузку ниже слабого слоя на более плотные горизонты. Это оптимальное решение при строительстве дома на проблемных участках и в районах с высоким уровнем влажности.

Как влияет количество этажей на выбор фундамента?

Каждый этаж здания увеличивает нагрузку на основание, поэтому фундамент под двухэтажный дом должен иметь большую несущую способность, чем под одноэтажный. Это влияет и на толщину фундамента, и на необходимость усиления конструкции — например, с помощью арматурного каркаса или более широкой ленты. Особенно важно учитывать вес стен здания и строительного материала (кирпич, бетон, газобетон).

Что важно учитывать при заливке бетона для фундамента двухэтажного дома?

При заливке бетона необходимо обеспечить непрерывность процесса, исключить пустоты, использовать вибраторы для уплотнения и соблюдать температурный режим. Также обязательна укладка арматурного каркаса, соответствующего проекту. Все материалы должны быть надлежащего качества, так как фундамент для двухэтажного дома испытывает серьёзные нагрузки.

Какие ошибки при строительстве фундамента двухэтажного дома встречаются чаще всего?

Основные ошибки при возведении фундамента — это неправильное определение глубины фундамента, использование неподходящих материалов, отсутствие учёта климатических условий, экономия на армировании, нарушение технологии заливки и недостаточный учёт проектных особенностей дома. Такие просчёты приводят к просадкам, трещинам в стенах здания и дорогостоящему ремонту в будущем.

Один шаг до реализации ваших планов

Отправьте заявку, наш менеджер свяжется с вами и уточнит все детали
Или напишите нам в мессенджеры и мы ответим вам в течение 10 минут!

Ответьте на 6 вопросов для расчета стоимости фундамента

Займет не более 1 минуты вашего времени
1 2 3 4 5 6
Какой тип фундамента требуется построить?
Выберите тип фундамента
1 2 3 4 5 6
Какая площадь планируется?
Укажите площадь фундамента
1 2 3 4 5 6
Где находится участок под строительство?
Укажите местоположение участка
1 2 3 4 5 6
Когда планируете строительство?
Укажите сроки строительства
1 2 3 4 5 6
Выберите подарок от нас
Выберите подарок
1 2 3 4 5 6
Куда отправить расчет в 3-хвариантах + закрепим подарок?
Без спама, назойливости, передачи контактов 3-м лицам. Только деловое общение строго по вашему запросу!
Выберите способ связи
Ответьте на несколько простых вопросов для получения расчета и подарка!
avatar
Ответьте на несколько простых вопросов
И получите расчет в 3-х вариантах + закрепите подарок за собой 
Без спама и навязчивости!
Только деловое общение по Вашему вопросу.